近来，中海地产上海“地王”项目“紫御豪庭”再次成为外界重视的焦点，不过这次有目共睹的并非“地王”项意图“本钱价入市”和“出售火爆”，而是该楼盘的“安全问题”。

  7月11日上午，上海普陀区丹巴路近金沙江路的中海紫御豪庭在建工地大楼产生火灾，一幢正在制作的房屋外脚手架起火，焚烧规模自该楼底层一向延伸至顶层，当天并没有人员伤亡的陈述。

  昨日，《榜首财经日报》记者在中海紫御豪庭项目现场看到，着火大楼的外立面已被烧得一片乌黑，一幅巨大的安全标语“出产有必要安全，安全促进出产”，仍悬挂在该着火大楼的邻近。

  中海地产一位出售负责人告知本报记者，关于着火的原因，消防部分正在查询，开发商方面也正在“自查”，“但详细原因还没有反应到咱们这儿”。

  不过，据证券时报网报导，经普陀消防支队开始查询，火灾是一名电焊工在三楼进行钢龙骨焊接时，未做好相应维护的办法，火花溅到底楼，点着底楼的可燃物塑料滤水板，滤水板焚烧，点着包裹在修建外层的绿色维护网，变成大火。

  尽管该电焊工持有电焊操作证，但操作时未遵从操作的进程及相关规定，属违规动火。经公安、消防部分确定，工地监理方、总包方及分包方、电焊工在内合计7人被行政拘留。

  据该项意图一个木匠泄漏，确实是电焊工的操作不妥点着脚手架上的尼龙网导致事端的产生。“着火后，许多工人就经过脚手架爬下来了。”

  记者在该楼盘现场的施工铭牌上看到，该项意图施行工程单位为四川省第十五修建有限公司。一位现场的工作人员坦言：“确实是四川的大老板包的工程。”

  事实上，中海紫御豪庭自本年5月开盘以来，已先后产生两次火情。本年5月27日，也便是该楼盘开盘榜首天，工地内一两层的简易工棚起火，幸无人员伤亡。

  一名修建工人和记者说，那次工棚着火主要是工人乱接电线形成的。而上述中海地产出售负责人亦表明，工棚着火的原因系电线老化及工人操作不妥。

  在2009年楼市“发烧”的时期，中海地产成功击溃多家闻名房企，以70亿元竞得长风纯住所地块，折合楼面地价22400元/平方米，一举成为其时的全国总价地王，而这一行为也令业界唏嘘不已。

  时隔三年，2012年5月27日，中海紫御豪庭“窘境”入市，均价38000元~45000元/平方米，远低于商场估计的60000元/平方米。有业界人士以为，因为地价过高，加上装饰本钱、建安本钱、营销本钱、财政本钱等费用，该项目自身已没多少赢利空间。

  网上房地产信息数据显现，中海紫御豪庭开发商为上海海创房地产有限公司，地处普陀长风板块，于2012年5月27日开盘并推出365套房源，截止到昨日，已售238套，去化率为65.2%。其间，6月份该项目签约次数为199次，成交均价38135元/平方米，7月份为30次，出售可谓火爆。

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